• Takterrass
  • Garage
Studentbacken 32
Nedre Gärdet
BOAREA
82,5 m²
RUM
3
VÅNING
2 av 7
BYGGÅR
2007
AVGIFT
4 818 SEK

INLEDNING

Vi presenterar denna optimalt planerade lägenhet med stora balkonger mot grönområdet. Fastigheten erbjuder faciliteter såsom en magnifik takterrass samt garage som nås med hissen. Lägenheten håller en mycket god standard med nyrenoverat kök samt att planlösningen kan inte annat än anses som mycket yteffektiv. Missa inte denna chans.

FAKTA

Adress
Studentbacken 32, 2 tr
11557 Stockholm
Område
Nedre Gärdet
Kommun
Stockholm
Våning
2 av 7
Hiss
Ja
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3
Boarea
82,5 m²
Areakälla
föreningens information
Månadsavgift
4 818 kr inkl värme, vatten, kabel-tv (bas) och bredband.
Andel i föreningen
1,3086%
Andel av årsavgift
1,3086%
Personer i hushållet
3
EL
3600 kr/år
Försäkring
1300 kr/år
Summa
4900 kr/år

ALLMÄN BESKRIVNING AV INTERIÖREN

Välkommen till denna strålande lägenhet belägen i lugna områden bara ett stenkast från Ladugårdsgärdet. Bostaden har en mycket välplanerad planlösning med sociala och öppna ytor mellan kök och vardagsrum. Modern inredning med genomgående parkettgolv i ek kombinerat med ljusa ytskikt. Stor och trevlig balkong som vetter ut mot den lummiga och gröna omgivningen samt en inglasad balkong i anslutning till ena sovrummet.

HALL

Välkomnande hall med klinkersgolv. Bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober med skjutdörrar.

SOVRUM 1

Charmigt sovrum med stort fönster och utgång till inglasad balkong som ger härlig rymd & ljus till rummet.

BALKONG 1

Inglasad balkong i västerläge med öppningsbara fönster.

SOVRUM 2

Trivsamt sovrum med plats för stor dubbelsäng. Stora fönster för härligt ljusinsläpp samt mycket bra förvaringsutrymmen i form av en hel garderobsvägg.

BADRUM

Ljust och fräscht badrum med mörkt klinkergolv kombinerat med vita kakelväggar. Här finner du wc, handfat med kommod under, stor duschhörna med glasvägg, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk över samt överskåp.

VARDAGSRUM

Lägenhetens knytpunkt med öppna ytor mot kök och balkong. Generöst med ljusinsläpp från stora fönster som vetter ut mot grönskan. Här finns även en glasdörr som leder ut till den andra härliga balkongen. Lättmöblerat.

BALKONG 2

Stor härlig balkong i anslutning till vardagsrummet med utsikt över grönskan med bra sydväst läge.

KÖK

Nyrenoverat och stilrent kök från Marbodal med ljusgrå inredning kombinerat med grå kakelplattor ovanför arbetsbänken. Maskinell utrustning från Siemens såsom varmluftsugn, mikro, diskmaskin, spishäll, fläkt samt rymlig kyl & frys. Fönster i två vädersträck ger härligt ljusinsläpp. Här finns även generöst utrymme för matplats.

FÖRENING

Namn
BRF Gärdesbacken
Antal lägenheter
78
Antal hyresrätter
0
Antal lokaler
0
Överlåtelseavgift
1138
Pantsättningsavgift
455
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
ja
Ägs marken
Ja, föreningen äger marken.
Organisationsform/Typ
Bostadsrätt
Äkta/Oäkta
Äkta
Energideklaration
Ja, 2017-02-07
Energiförbrukning
117 kWh/m² per år
Energiklass
D

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN

Brf Gärdesbacken har varit verksam sedan 2006 och förvärvade fastigheten samma år. Föreningen består av två stycken flerbostadshus i tio våningar med totalt 78 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Lägenheterna utför tillsammans en total boyta om ca 5 532 kvm.

EKONOMI

Föreningen har god ekonomi och har inga aviserade avgiftsändringar.

RENOVERINGAR

Föreningen har låtit upprätta en underhållsplan 2016 på 3 år, 10 år samt en 30 års prognos.

PARKERING

Föreningen disponerar 38 garageplatser som man hyr ut till både medlemmar och externt.

TV OCH BREDBAND

TV via Comhem, basutbud ingår i avgiften.
Bredband via Bredbandsbolaget, ingår i avgiften.

ALLMÄNT OM OMRÅDET

Belägen i klassiska kvarter på Östermalm med närhet till Karlaplan, Tessinparken, Humlegården och Stureplans generösa utbud av restauranger, caféer och shopping. Med en kort promenad når man Ladugårdsgärdet och även natursköna Djurgården där man kan njuta av den vackra historiska miljön.

NÄRSERVICE

Lägenheten ligger i lugna kvarter med närhet till allt. Fältöverstens serviceutbud inom kort promenadavstånd och vid Östermalmstorg finner ni matbutiker, systembolag, apotek och shopping.

KOMMUNIKATIONER

Mycket bra kommunikationsmöjligheter med tre minuters gångavstånd till Gärdet och tunnelbanans röda linje. Även flertal busslinjer finns i närheten, bland annat hållplatser för 1 och 54 samt 4:an nere vid Valhallavägen.

PARKERING

Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om boendeparkering hos Stockholms Stad (Trafikkontoret, tel 08-508 272 00). Tillståndet är gratis, medan en periodparkering på 30 dagar kostar 900 kr, alternativt 60 kr/dygn. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: http://www.stockholm.se/boende.

PLANLÖSNING

Planlösning

Planlösning

Alternativ planlösning

Alternativ planlösning

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2007

CROWN I SIFFROR

5345
NÖJDA KUNDER
12936
DAGARS ERFARENHET
11678
MILJONER
  • KÖPA UNDER HAND

    KÖPA UNDER HAND

    En stor del av våra försäljningar sker under hand. Det betyder att de aldrig marknadsförs offentligt utan går direkt till personer som är inskrivna i vårt spekulantregister. Lägg gärna till dig i vårt register så håller vi dig informerad om underhandsförsäljningar.

  • SÄLJA UNDER HAND

    SÄLJA UNDER HAND

    Vill du sälja under hand? Du kanske inte är stressad, vill genomföra en diskret försäljning eller bara vill sälja till rätt pris så kan en underhandsförsäljning vara rätt för dig.

  • MATCHA DIN BOSTAD MED VÅRA SPEKULANTER

    MATCHA DIN BOSTAD MED VÅRA SPEKULANTER

    Funderar du på att sälja och vill ha en snabb och enkel försäljning. Vi matchar din bostad direkt mot vårt spekulantregister och kan ofta komma med ett konkret bud till dig inom några dagar.

  • HELHETSLÖSNING

    HELHETSLÖSNING

    Vi använder oss av Addservice för att boka och planera alla tjänster som behövs för ditt bostadsbyte.

  • STÄD • FLYTT • AREAMÄTNING • HOMESTYLING

    STÄD • FLYTT • AREAMÄTNING • HOMESTYLING

    Vill ni veta mer om Addservice tjänster så rekommenderar vi att besöka deras hemsida där många tjänster presenteras med fasta priser och tydliga checklistor.