• EntreTrapphus
Birger Jarlsgatan 65A
Vasastan
BOAREA
69 m²
RUM
2
VÅNING
5 av 6
BYGGÅR
1913
AVGIFT
2 028 SEK
PRIS
7 000 000 SEK

INLEDNING

Välkomna till denna vackra sekelskifteslägenhet belägen i fastighet ANNO 1913. Här njuter du av stora ljusa rum med många tidstypiska detaljer bevarade så som takstuckaturer, takrosetter, höga golvsocklar samt ett mycket fint vitlaserat golv. I sällskapsrummet finns ett magnifikt burspråk med härlig utsikt över Ellen Keys Park och Engelbrektskyrkan. Stilrent renoverat kök i vitt med gott om arbetsyta samt exklusivt renoverat litet badrum, ett generöst stort sovrum med plats för dubbelsäng samt goda förvaringsutrymmen. Sovrummet kan delas av till två mindre rum för den som vill. Föreningen har låtit installera isolerglas vilket gör bostaden tyst. Mycket trivsam innergård och en mycket välskött förening med god ekonomi och fina lokalintäkter.

FAKTA

Adress
Birger Jarlsgatan 65A, 5tr
11357 Stockholm
Område
Vasastan
Kommun
Stockholm
Våning
5 av 6
Hiss
Ja
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2
Boarea
69 m²
Areakälla
faktisk uppmätning
Månadsavgift
2 028 kr inkl värme och vatten och kabel-tv basutbud
Andel i föreningen
2,044%
Andel av årsavgift
2,044%
Personer i hushållet
2
EL
2800 kr/år
Summa
2800 kr/år

ALLMÄN BESKRIVNING AV INTERIÖREN

Mycket ljus och fräsch lägenhet med högt i tak och nymålade snickerier. Renoverat badrum och kök med mycket stilrena materialval. Härligt burspråk i vardagsrummet. Mycket lättmöblerat samt gott om förvaring. Bara att flytta in och njuta.

FÖRENING

Namn
BRF Smeden 2
Antal lägenheter
28
Antal hyresrätter
0
Antal lokaler
4
Överlåtelseavgift
1138
Pantsättningsavgift
455
Tillåts juridisk person
Nej
Tillåts delat ägande
ja
Ägs marken
Ja
Organisationsform/Typ
Bostadsrätt
Äkta/Oäkta
Äkta
Energideklaration
Nej
Energiförbrukning
97 kWh/m² per år
Energiklass
-

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN

Brf Smeden 2 består av Birger Jarlsgatan 65 A-B och Kungstensgatan 10 i Stockholm. Föreningen består av 28 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 4 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen äkta bostadsrättsförening. Föreningen är välskött med mycket god ekonomi och stora hyresintäkter från lokaler. Inga avgiftshöjningar är planerade. Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem.

EKONOMI

Föreningen har mycket god ekonomi och inga planerade avgiftsändringar (har varit oförändrat sedan föreningen köpte fastigheten).

RENOVERINGAR

RENOVERINGAR
2004 - Byte av elstigar & elcentral
2004 Takrenovering
2004 Vindsbyggnation
2006 Ny fjärrvärme
2007 Tvättstugan renoverad
2007 Högtryckspolning i stammar
2011 Målning av utsidan på fönster
2014 Renovering av innergård, tvättstuga och lokal
2015 Renovering av trapphus och byte av entrédörrar, delvis ny takplåt
2016 Taksäkerhet, kompletterande renovering av gård
2017 Innergård fortättning, målning och renovering av tak.
2018 Renovering av källarlokal som blir till garage för medlemarna.

PARKERING

Det finns garage i huset om 8 platser, kostar ca 2750 kr. Fn är det ca 3 personer i kö.

ÖVRIGT

Fin renoverad tvättstuga med lätt att boka tider. Ny mangel 2016 och 2 nya Miele tvättmaskiner 2017.

ALLMÄNT OM OMRÅDET

Här bor du centralt i Vasastan med närhet till generösa utbud av caféer, restauranger och affärer. Där finner man även puls och rörelse från Stadsbiblioteket och Handelshögskolan. Vid Odenplan står den vackra Gustaf Vasa kyrkan och ett stenkast därifrån når man grönska i Vasaparken där man under vintertid kan man njuta av snön och skridskoåkning. I området ligger även Observatorielunden samt den charmiga Tegnérlunden. En kort promenad tar dig till Drottninggatan med sina 1,5 km av affärer, restauranger och caféer.

Med en längre promenad finner du mer grönska i vackra Bellevueparken och Hagaparken med natursköna stigar samt bad runt Brunnsviken. Hit tar sig många för diverse utflyktsmål såsom att promenera, ha picknick, bada eller spela brännboll. Här finns också museet Fjärilshuset med tropisk omgivning som har flera attraktioner såsom fågelhuset, Stockholms äldsta vinterträdgård, en asiatisk trädgård för att nämna några.

Vasastan var ursprungligen ett inofficiellt områdesnamn inom stadsdelen Norrmalm och namnet är inspirerat av Vasagatan som leder i riktning mot Vasastan. Vasagatan fick sitt namn 1885 efter Vasabron som i sin tur inspirerats av Gustav Vasas staty utanför Riddarhuset vid brons södra landfäste. Stadsdelen Vasastan fick sitt namn officiellt fastställt år 1926 och kan alltså indirekt sägas vara uppkallad efter en staty i Gamla stan.

NÄRSERVICE

Trevliga kvarter med stort utbud av restauranger, affärer, caféer och kommunikationer.

KOMMUNIKATIONER

4:an stannar på Roslagsgatan 100meter från lägenheten. Runt hörnet finner man busslinje 40, 2 och 65 som tar en runt innerstan. Med en kort promenad når man Odenplan där tunnelbanans gröna linjen avgår, där når man även fler busslinjer. För mer information och tidtabeller, se www.sl.se.

PARKERING

Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om boendeparkering hos Stockholms Stad (Trafikkontoret, tel 08-508 272 00). Tillståndet är gratis, medan en periodparkering på 30 dagar kostar 1100 kr, alternativt 75 kr/dygn. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: http://www.stockholm.se/boende.

PLANLÖSNING

Planlösning

Planlösning

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1913

Övriga byggnader

Tvättstuga finns, nyrenoverad och lätt att boka tider. Ny mangel 2016 och 2 nya Miele tvättmaskiner 2017.
Fin och populär innergård med terrass och grillmöjligheter samt cykelställ.

CROWN I SIFFROR

5345
NÖJDA KUNDER
12936
DAGARS ERFARENHET
11678
MILJONER
  • KÖPA UNDER HAND

    KÖPA UNDER HAND

    En stor del av våra försäljningar sker under hand. Det betyder att de aldrig marknadsförs offentligt utan går direkt till personer som är inskrivna i vårt spekulantregister. Lägg gärna till dig i vårt register så håller vi dig informerad om underhandsförsäljningar.

  • SÄLJA UNDER HAND

    SÄLJA UNDER HAND

    Vill du sälja under hand? Du kanske inte är stressad, vill genomföra en diskret försäljning eller bara vill sälja till rätt pris så kan en underhandsförsäljning vara rätt för dig.

  • MATCHA DIN BOSTAD MED VÅRA SPEKULANTER

    MATCHA DIN BOSTAD MED VÅRA SPEKULANTER

    Funderar du på att sälja och vill ha en snabb och enkel försäljning. Vi matchar din bostad direkt mot vårt spekulantregister och kan ofta komma med ett konkret bud till dig inom några dagar.

  • HELHETSLÖSNING

    HELHETSLÖSNING

    Vi använder oss av Addservice för att boka och planera alla tjänster som behövs för ditt bostadsbyte.

  • STÄD • FLYTT • AREAMÄTNING • HOMESTYLING

    STÄD • FLYTT • AREAMÄTNING • HOMESTYLING

    Vill ni veta mer om Addservice tjänster så rekommenderar vi att besöka deras hemsida där många tjänster presenteras med fasta priser och tydliga checklistor.