Karlavägen 50
Östermalm

Vi presenterar stolt denna fantastiska våning belägen i populära områden bara ett stenkast från Karlaplan. Öppna & sociala ytor med generösa möbleringsmöjligheter. Stort och välutrustat kök i toppklass! Genomgående planlösning som är mycket välplanerad. Stilren fiskbensparkett som är slipad och nyoljad.

BOAREA
178 m²
RUM
6
VÅNING
4 av 7
BYGGÅR
1952
AVGIFT
879 SEK

INLEDNING

Vi presenterar stolt denna fantastiska våning belägen i populära områden bara ett stenkast från Karlaplan. Öppna & sociala ytor med generösa möbleringsmöjligheter. Stort och välutrustat kök i toppklass! Genomgående planlösning som är mycket välplanerad. Stilren fiskbensparkett som är slipad och nyoljad.

FAKTA

Adress
Karlavägen 50, 4 tr
11449 Stockholm
Område
Östermalm
Kommun
Stockholm
Våning
4 av 7
Hiss
Ja
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
6
Boarea
178 m²
Areakälla
säljarens information
Månadsavgift
879 kr inkl värme, VA & kabel-TV
Andel i föreningen
4,1275%
Andel av årsavgift
0%
EL
7000 kr/år
Försäkring
2500 kr/år
Summa
9500 kr/år
Kommentar
Schablonmässiga uppgifter.

ALLMÄN BESKRIVNING AV INTERIÖREN

Välkommen till denna fantastiska våning belägen i fina områden på Östermalm. Här bor du centralt på en av Stockholms mest populära gator bara ett stenkast från Karlaplan. Utanför porten möts du av en grönskande allé vilket gör detta till ett mycket trivsamt läge. Bostaden är nyrenoverad och i toppskick. Här finner du öppna & sociala ytor med en välplanerad och bra planlösning.

Bostaden disponeras enligt följande:

SÄLLSKAPSRUM | I hjärtat av våningen finner du detta stora rum med härligt fönsterparti som vetter ut mot den lummiga omgivningen. Här finns plats för stor soffgrupp samt finner du en mysig öppen spis som tillför charm till rummet. Slipad och nyoljad fiskbensparkett kombinerat med vita ytskikt.

KÖK | Stort och ljust kök med alla bekvämligheter man kan tänkas behöva. Här finns mycket bra förvaringsutrymme i flertalet köksskåp med vita luckor. Generösa arbetsutrymmen på grå köksbänk som lyses upp av moderna spotlights. Stilrena vitrinskåp pryder ena väggen. Maskinell utrustning så som mikro, två varmluftsugnar, ångugn, induktionshäll, dubbla kylar, dubbla frysar, diskmaskin samt även en lyxig vinkyl. Plats för stort matbord intill fönster.

SERVERINGSGÅNG | I anslutning till kök och matsal finns en praktisk serveringsgång med mycket bra förvaringsutrymmen.

MATSAL | Trevlig matsal med vackra och diskret mönstrade tapeter kombinerat med fiskbensparkett. Här finns plats för stort matbord med flera sittplatser. Stor öppning med skjutdörrar in mot sällskapsrummet skapar en social och öppen känsla. Fönster som vetter ut mot innergården.

SOVRUM 1 | Charmigt sovrum med ljus heltäckningsmatta. Plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbler. Här finns utgång till våningens balkong. Bra förvaringsutrymme i klädkammare samt platsbyggda garderober i anslutande innerhall.

RUM / ARBETSRUM | Mindre rum som kan användas som arbetsrum alternativt ett till sovrum. Ljus heltäckningsmatta samt vita ytskikt. Här finner du en härlig fransk balkong som vetter ut mot Karlavägen.

SOVRUM 2 | Trivsamt sovrum med stilren fiskbensparkett. Även här plats för dubbelsäng. Fönster som vetter ut mot trädtopparna på gatan.

BADRUM | Mycket fräscht badrum helkaklat i vitt. Här finner du wc, handfat, badrumsskåp för förvaring, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork samt rymlig dusch.

GÄST WC | Trevlig gäst wc med vitmålade väggar och ljust klinkergolv. Här finns wc samt handfat.

HALL | Ljust klinkergolv och ljusgråa väggar. Bra avhängningsmöjligheter i platsbyggda garderober i anslutande passage. Även möbleringsmöjligheter för avhängning i innerhall målad i en varm grön färg kombinerat med fiskbensparkett.

FÖRENING

Namn
BRF Flundran
Energideklaration
Ja, 2009-10-14
Energiförbrukning
109 kWh/m² per år
Energiklass
-

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN

Brf Flundran är en äkta förening som bildades 1953 & består av 40 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt fyra lokaler. Föreningen består av ingångarna Karlavägen 50 samt Nybrogatan 65-67.

Utförda renoveringar:

2005-2006: Renovering av fönster
2007: Renovering av plåttak
2012: Ny elcentral
2012: Relinat avloppsstammar

ALLMÄNT OM OMRÅDET

Här bor du centralt med Stockholms fulla potential runt hörnet. Kvarteren utbjuder bland annat ett stort urval av restauranger och caféer som exempelvis populära Café Nero, Sibiriens soppkök, Esperanto, Beirut Cafe, Divino, Sture Hof på Stureplan, Ciao Ciao Due samt det välkända cafét och Boulangeriet Saturnus som serverar stans största kanelbullar.

Även motionsmöjligheterna är många i närbelägna Lill Jansskogen med GIH-badet samt Hagaparken med dess grönska. I närheten ligger också ett större antal skolor för olika åldrar samt närhet till både KTH och universitetet.

NÄRSERVICE

Bostaden ligger centralt med närhet till Odengatan och dess generösa utbud av restauranger, caféer, butiker och matvaruaffärer. I närheten finner man även apotek, systembolaget och ett flertal skolor.

KOMMUNIKATIONER

Goda kommunikationsmöjligheter med tunnelbanestationerna Tekniska Högskolan samt Rådmansgatan på promenadavstånd. Även Östra station ligger en kort sträcka från bostaden. Blå busslinje 2 och 4 har båda stationer i närheten. Även flertalet andra busslinjer, såsom 42 och 43.

PARKERING

Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om boendeparkering hos Stockholms Stad (Trafikkontoret, tel 08-508 272 00). Tillståndet är gratis, medan en periodparkering på 30 dagar kostar 900 kr, alternativt 60 kr/dygn. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: http://www.stockholm.se/boende.

PLANLÖSNING

Byggnad

Byggnadstyp
Bostadsrätt
Byggår
1952

CROWN I SIFFROR

5345
NÖJDA KUNDER
12936
DAGARS ERFARENHET
11678
MILJONER
  • KÖPA UNDER HAND

    KÖPA UNDER HAND

    En stor del av våra försäljningar sker under hand. Det betyder att de aldrig marknadsförs offentligt utan går direkt till personer som är inskrivna i vårt spekulantregister. Lägg gärna till dig i vårt register så håller vi dig informerad om underhandsförsäljningar.

  • SÄLJA UNDER HAND

    SÄLJA UNDER HAND

    Vill du sälja under hand? Du kanske inte är stressad, vill genomföra en diskret försäljning eller bara vill sälja till rätt pris så kan en underhandsförsäljning vara rätt för dig.

  • MATCHA DIN BOSTAD MED VÅRA SPEKULANTER

    MATCHA DIN BOSTAD MED VÅRA SPEKULANTER

    Funderar du på att sälja och vill ha en snabb och enkel försäljning. Vi matchar din bostad direkt mot vårt spekulantregister och kan ofta komma med ett konkret bud till dig inom några dagar.

  • HELHETSLÖSNING

    HELHETSLÖSNING

    Vi använder oss av Addservice för att boka och planera alla tjänster som behövs för ditt bostadsbyte.

  • STÄD • FLYTT • AREAMÄTNING • HOMESTYLING

    STÄD • FLYTT • AREAMÄTNING • HOMESTYLING

    Vill ni veta mer om Addservice tjänster så rekommenderar vi att besöka deras hemsida där många tjänster presenteras med fasta priser och tydliga checklistor.